1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%
ライオンズマンション大森南
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 61.92㎡の場合
相場
3,913万円
63.2万円/㎡
2,251
3,359
4,467
5,575
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,467万円
54.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション大森南
3,080万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 61.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,250万円 | 52.5万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 54.6万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,600万円 | 52.8万円 | 2階 | 49.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,600万円 | 52.8万円 | 3階 | 49.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,750万円 | 56.9万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 58.0万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 51.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.6万円 | 5階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.6万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/31 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、大田区では6.4%上昇しています。