1974〜1984年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+12.2%
大田区
71.5万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズマンション大森南
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
3,913万円
63.2万円/㎡
2,251
3,359
4,467
5,575
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,467万円
54.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月3日
ライオンズマンション大森南
3,080万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 61.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,250万円 | 52.5万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 54.6万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,600万円 | 52.8万円 | 2階 | 49.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,600万円 | 52.8万円 | 3階 | 49.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,750万円 | 56.9万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 51.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 58.0万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.6万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 54.6万円 | 5階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,980万円 | 38.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/25 | 2,390万円 | 49.5万円 | 4階 | 48.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/20 | 2,390万円 | 49.5万円 | 4階 | 48.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/22 | 2,490万円 | 51.6万円 | 4階 | 48.3㎡ | 2DK | - |
| 2021/07/09 | 2,490万円 | 48.7万円 | 3階 | 51.11㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大森南スカイハイツ 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅19分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンキャピタル大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/06 | コトー大森南 大田区大森南四丁目 | 梅屋敷駅20分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンション東糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,598万円 | 49.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | エンゼルハイム大鳥居第3 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 3,798万円 | 57.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、大田区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は大田区の平均と比較して30.5%割安です。
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